Lakásbiztosítás, Biztosítási összegek és vagyoncsoportok

Lakásbiztosítás, Biztosítási összegek és vagyoncsoportok

Lakásbiztosításkötéskor az egyik legfontosabb kérdés a megfelelő biztosítási összeg meghatározása. Ez az összeg határozza meg, hogy káresemény esetén mekkora kártérítésre számíthatunk. De hogyan áll össze ez az összeg? Nézzük meg részletesen, milyen tényezők befolyásolják az ingatlan és az ingóságok biztosítási értékének meghatározását! A lakásbiztosítás számos tényezőt vesz figyelembe, és minden elemének egyértelmű meghatározása szükséges ahhoz, hogy megfelelő fedezetet nyújtson egy ingatlan és az abban található értékek számára. Az alábbiakban részletesen ismertetjük a legfontosabb tudnivalókat a biztosítási összegek meghatározásáról.

Ingatlanbiztosítás: Mekkora összeget érdemes meghatározni?

1. A biztosítási összeg alapja: Új érték vagy mindenkori új érték

Az ingatlan biztosítási összegét kétféleképpen lehet meghatározni:

• Új értéken: Ez az az összeg, amely az ingatlan aktuális piaci értékét tükrözi.
• Mindekori új értéken: Ez az összeg az ingatlan újjáépítésének aktuális költségét veszi figyelembe.

2. A lakás célú helyiségek és azok besorolása

Az ingatlan biztosítási összegének meghatározásakor fontos, hogy pontosan besorolják a helyiségeket:

• Lakás célú helyiség: Ide tartozik minden olyan terület, ahol életviteli tevékenység folyik, és amely megfelel az előírt belmagasságnak (minimum 1,9 méter). Például: lakószobák, nappali, konyha, stb.
• Nem lakás célú helyiség: Ilyenek például a tárolók, garázsok, alagsori helyiségek, amelyek nem szolgálnak lakhatási célra.

Példa a területszámításra

Ha egy 100 négyzetméteres lakásban van egy 20 négyzetméteres tároló és egy 30 négyzetméteres garázs, a területet az alábbiak szerint számolják:

• Lakás célú terület: 100 m2
• Tároló és garázs (75%-os beszámítással): 15 m2 + 23 m2
  Összesen: 138 négyzetméter.

3. Melléképületek biztosítása

A főépülettel nem egy fedélszék alatt álló melléképületek alapterületét 100%-ban kell figyelembe venni. Ezek is hozzájárulnak az ingatlan biztosítási összegéhez.

4. Négyzetméter alapú újraépítési költségek

A biztosító előre meghatározza, hogy mekkora összeg szükséges egy négyzetméter ingatlan újjáépítéséhez, és ezt az értéket használja a biztosítási összeg kalkulálásánál.

5. Ingatlanhoz kapcsolódó vagyontárgyak

A biztosítási összeg meghatározásakor figyelembe kell venni az ingatlanhoz tartozó egyéb vagyontárgyakat is, mint például:

• Napelemek: Ezek értéke külön feladható, vagy az ingatlan biztosítási összegéhez adható hozzá.
• Medencék, építmények: Ezeket is külön kell biztosítani, és az értéküket a szerződőnek kell megadnia.

Ezeket vagy az ingatlan biztosítási összegéhez adják hozzá, vagy külön vagyoncsoportként biztosítják.

Fontos megjegyezni: Ha a biztosító a "mindenkori új érték" elvét alkalmazza, akkor a négyzetméterár időről időre változhat, hogy az építkezési költségek növekedését tükrözze.

Ingóságbiztosítás: Hogyan védjük meg a lakásban található tárgyakat?

1. Általános háztartási ingóságok

Az ingóságok biztosítási összegének meghatározása az ingatlan alapterülete alapján történik. A biztosító becslést készít arról, hogy egy átlagos lakásban négyzetméterenként mekkora értékű vagyontárgy található, majd ezt az értéket megszorozza a lakás alapterületével. Így kapjuk meg az ingóságcsoport biztosítási összegét.

2. Egyéb ingóságok

Az egyéb ingóságok (pl. értékes bútorok, műszaki cikkek, ékszerek) biztosítási összegét a szerződő fél határozza meg, és az ajánlattétel során kell közölni a biztosítóval.

Kiemelt figyelem: Mit érdemes külön biztosítani?

Egyes vagyontárgyak, mint például a napelemek, önálló vagyoncsoportként is biztosíthatók, ami nagyobb védelmet nyújt számukra. Emellett egyes speciális tárgyak, mint például a különleges üvegezésű előtetők, szintén külön vagyoncsoportba sorolhatók.

Összefoglalás

A lakás- és ingóságbiztosítás megfelelő megkötése fontos lépés a vagyonvédelem érdekében. Fontos, hogy a biztosítási összegeket gondosan határozzuk meg, és a szerződéskötés előtt alaposan átgondoljuk, hogy mely vagyontárgyakra és mekkora összegre van szükség a megfelelő védelemhez.

Tipp: Ha bizonytalan vagy, érdemes szakember segítségét kérni a megfelelő biztosítási összeg meghatározásához.

Fontos: A fenti információk általános jellegűek, és nem helyettesítik a konkrét biztosítási szerződés feltételeit.