2 lakásbiztosítás egy ingatlanra

2 Lakásbiztosítás Egy Ingatlanra: Mikor Érdemes és Mire Figyeljünk?

A 2023. júliusi jogszabályváltozás óta Magyarországon is lehetséges két lakásbiztosítást kötni ugyanarra az ingatlanra. Ez a megoldás számos előnyt kínálhat, de fontos tisztában lenni a részletekkel és a lehetséges buktatókkal is.

Mikor érdemes 2 lakásbiztosítást kötni egy ingatlanra?

• Társasházi lakás esetén: A társasházak közös biztosítása jellemzően csak az épület szerkezetét és a közös helyiségeket fedezi. A lakáson belüli ingóságok védelméhez külön lakásbiztosításra van szükség.
• Ha elégedetlen a társasház biztosításával: Ha a társasház által kötött biztosítás nem nyújt megfelelő fedezetet, vagy a díja túl magasnak tűnik, érdemes lehet egy kiegészítő biztosítást kötni.
• Különleges igények esetén: Bizonyos értéktárgyak, például műtárgyak, antik bútorok vagy drága hobbiberendezések esetében érdemes lehet külön biztosítási fedezetet igényelni.

Fontos tudnivalók 2 lakásbiztosítás kötése esetén:

• Kártérítés arányos elosztása: Ha két biztosításunk van ugyanarra az ingatlanra, a kártérítést a biztosítók a befizetett díjak arányában osztják meg.
• Eltérő biztosítási feltételek: Minden biztosítónak saját szerződési feltételei vannak, ezért alaposan olvassuk el a szerződéseket, mielőtt megkötjük őket. Figyeljünk a fedezetekre, a kizáró tényezőkre és a kártérítési szabályokra.
• Magasabb költség: Két lakásbiztosítás természetesen magasabb díjjal jár, mint egyetlen szerződés.

Milyen kérdéseket tegyünk fel a biztosítónknak?

Milyen kockázatokat fedezek egy lakásbiztosítással?

Egy hagyományos lakásbiztosítás általában a következő kockázatokat fedezi:

• Tűz: Ez a leggyakoribb károkozó. A tűz okozta anyagi károkat, például a megégett bútorokat, falakat, vagy akár az egész ingatlan leégését is fedezi a biztosítás.
• Vízkár: A vízvezeték-szerelvények meghibásodása, a csőtörés vagy a szomszédból bekövetkező vízszivárgás okozta károkat is tartalmazza a fedezet.
• Betörés: Ha betörnek a lakásba, és eltulajdonítják az értékeinket, vagy rongálják a vagyont, a biztosító általában megtéríti a kárt.
• Természeti katasztrófák: Az árvíz, a vihar, a földrengés vagy a felhőszakadás okozta károkat is fedezik a biztosítások.
• Zárlati kár: Az elektromos hálózatban keletkező rövidzárlat okozta tűz vagy egyéb károk esetén is igénybe vehető a biztosítás.

Fontos megjegyezni: A fedezetek biztosítónként eltérőek lehetnek, ezért mindig érdemes alaposan átnézni a szerződési feltételeket.

Milyen tényezők befolyásolják a lakásbiztosítás díját?

A lakásbiztosítás díját számos tényező befolyásolja:

• Az ingatlan értéke: Minél értékesebb az ingatlan, annál magasabb lehet a biztosítási díj.
• Az ingatlan helye: A kockázatosabb területeken, például árvízveszélyes területeken magasabb lehet a díj.
• Az ingatlan állapota: Az új építésű ingatlanok általában olcsóbban biztosíthatók, mint a régi, felújításra szoruló ingatlanok.
• A biztosítási összeg: Minél magasabb összegben szeretnénk biztosítani az ingatlanunkat, annál magasabb lesz a díj.
• A választott fedezetek: Minél több kockázatot szeretnénk biztosítani, annál magasabb lesz a díj.
• A biztosító által nyújtott szolgáltatások: A biztosítók különböző kiegészítő szolgáltatásokat kínálnak, amelyek növelhetik a díjat.

Hogyan válasszam ki a megfelelő lakásbiztosítást?

A megfelelő lakásbiztosítás kiválasztásához érdemes több ajánlatot összehasonlítani. Figyeljünk az alábbi szempontokra:

• Fedezetek: Győződjünk meg róla, hogy a biztosítás minden olyan kockázatot fedezi, amelyre szükségünk van.
• Összegek: Ellenőrizzük, hogy a biztosítási összeg elegendő-e az ingatlanunk és vagyontárgyaink értékének fedezésére.
• Díj: Hasonlítsuk össze a különböző biztosítók ajánlatait, és válasszuk ki a számunkra legkedvezőbbet.
• Ügyfélszolgálat: Fontos, hogy a biztosító ügyfélszolgálata könnyen elérhető és segítőkész legyen.
• Kiegészítő szolgáltatások: Érdemes megnézni, hogy a biztosító milyen kiegészítő szolgáltatásokat kínál, például jogi tanácsadást vagy segítségnyújtást káresemény esetén.

Milyen fedezeteket tartalmaz a biztosítás?

A lakásbiztosítások fedezetei biztosítónként eltérőek lehetnek, de általában a következőket tartalmazzák:

• Tűz, robbanás: Az ingatlanban keletkező tűz, robbanás okozta károk.
• Vízkár: A vízvezeték-szerelvények meghibásodása, a csőtörés vagy a szomszédból bekövetkező vízszivárgás okozta károk.
• Betörés: A betöréses lopás okozta károk, a rongálások.
• Természeti katasztrófák: Az árvíz, a vihar, a földrengés okozta károk.
• Zárlati kár: Az elektromos hálózatban keletkező rövidzárlat okozta tűz vagy egyéb károk.
• Üvegkárok: Az ablakok, ajtók üvegeinek törése.
• Felelősségbiztosítás: Ha Ön vagy családtagja véletlenül kárt okoz harmadik személynek, a biztosító megtéríti a kártérítési kötelezettségét.

Kiegészítő fedezetek is választhatók, mint például:

• Mozgó vagyontárgyak biztosítása: értékes ékszerek, műtárgyak, elektronikai eszközök külön biztosítása.
• Jogvédelmi biztosítás: jogi ügyekben nyújtott segítség.
• Assistance szolgáltatás: szerelők, szakemberek kihívása, szállás megszervezése káresemény esetén.

Milyen kizáró tényezők vannak? Milyen káresemények nem tartoznak a biztosítás hatálya alá?

A kizáró tényezők biztosítónként eltérőek lehetnek, de általában a következők:

• Szándékos károkozás: Ha Ön szándékosan okoz kárt az ingatlanban vagy más személyben.
• Normál kopás, elhasználódás: Például egy régi, elöregedett készülék meghibásodása.
• Háború, terrorizmus: Ezek a kockázatok általában nem tartoznak a lakásbiztosítás hatálya alá.
• Állatok okozta károk: Ha háziállata okoz kárt, a biztosító általában nem téríti meg.

Mennyi a saját részünk?

A saját rész az a kárértéknek az a része, amelyet Önnek kell kifizetnie, a többit a biztosító állja. A saját rész mértéke szerződésenként változó.

Milyen egyéb szolgáltatásokat nyújt a biztosító?

A biztosítók számos kiegészítő szolgáltatást kínálhatnak, például:

• Sürgősségi segítségnyújtás: Például vízvezeték-szerelő, zárszerelő kihívása.
• Szálláshely biztosítása: Ha lakása lakhatatlanná válik, a biztosító átmeneti szállást biztosíthat Önnek.
• Jogi tanácsadás: Ha jogi problémába ütközik a káresemény miatt, a biztosító jogi tanácsadóval segíthet.

Mit tegyek, ha bekövetkezik egy káresemény?

Ha bekövetkezik egy káresemény, az alábbi lépéseket tehetjük:

1. Biztonság: Első lépésként gondoskodjunk a saját és mások biztonságáról.
2. Kármentesítés: Ha lehetséges, próbáljuk meg megelőzni a további károkat.
3. Értesítés: Haladéktalanul értesítsük a biztosítónkat a káreseményről.
4. Dokumentálás: Készítsünk fényképeket a károkról, és gyűjtsük össze a szükséges dokumentumokat.
5. Együttműködés: Együttműködjünk a biztosítóval a kárrendezésben.

Hogyan történik a kárigénylés? 

Káresemény esetén a következőket tegye:

1. Biztonság: Első lépésként gondoskodjon a saját és mások biztonságáról.
2. Kármentesítés: Ha lehetséges, próbáljuk meg megelőzni a további károkat.
3. Értesítés: Haladéktalanul értesítse a biztosítónkat a káreseményről.
4. Dokumentálás: Készítsen fényképeket a károkról, és gyűjtsön össze minden releváns dokumentumot (számla, jegyzőkönyv stb.).
5. Együttműködés: Együttműködjön a biztosítóval a kárrendezésben.

A biztosító általában kárszakértőt küld a helyszínre, aki felméri a károkat és elkészíti a kárfelvételi jegyzőkönyvet.

Tipp: A biztosítási szerződésben részletesen le van írva, hogy milyen eljárást kell követnünk káresemény esetén.

A 2 lakásbiztosítás egy ingatlanra lehetőséget nyújt arra, hogy még alaposabban biztosítsuk ingatlanunkat és értékeinket. Mielőtt döntést hoznánk, érdemes alaposan összehasonlítani a különböző ajánlatokat, és szakértő segítségét kérni. Fontos tisztában lenni azzal, hogy a két biztosítás magasabb költséggel jár, de bizonyos esetekben megéri a biztonságérzetért. Mielőtt szerződést kötünk, olvassuk el figyelmesen a biztosítási feltételeket, és kérdezzünk meg mindent, ami nem világos.